Bienvenido al blog de Arques Fincas. Administración y gestión de fincas, comunidades y servicios en Alicante, Torrevieja y Callosa de Segura.

Con más de 13 años de experiencia en el sector, Arques Fincas cuenta con todas las herramientas necesarias para prestar un servicio de calidad, con la atención personalizada que cualquier cliente merece.

Funciones de un administrador de fincas

Un administrador de fincas y comunidades de propietarios realiza una variedad de tareas administrativas y de gestión, para ayudar a los propietarios y residentes a mantener su propiedad en óptimas condiciones. Algunas de las principales labores que se realizan incluyen:

• Recaudación de cuotas de mantenimiento: El administrador de fincas se encarga de recaudar las cuotas de mantenimiento de los propietarios y residentes y utilizarlas para pagar los gastos de mantenimiento y reparaciones necesarias en las fincas y la comunidad.

• Planificación de reparaciones y mejoras: El administrador de fincas ayuda a planificar las reparaciones y mejoras necesarias en las fincas y la comunidad, asegurando que se realicen de manera oportuna y eficiente.

• Gestión de contratos: El administrador de fincas se encarga de gestionar los contratos con los proveedores de servicios, como limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.

• Resolución de problemas entre vecinos: El administrador de fincas ayuda a resolver problemas entre vecinos, mediante la comunicación y el diálogo, y a mantener el orden en la comunidad.

• Asesoramiento jurídico: El administrador de fincas puede proporcionar asesoramiento jurídico a los propietarios y residentes en cuestiones relacionadas con la propiedad y la comunidad.

• Comunicación con los propietarios y residentes: El administrador de fincas mantiene una comunicación regular con los propietarios y residentes para informarles sobre las actividades y decisiones de la comunidad y recibir sus comentarios y sugerencias.

• Llevar un registro de los asuntos de la comunidad: El administrador de fincas lleva un registro de los asuntos de la comunidad, incluyendo las decisiones tomadas en las juntas de propietarios, las reparaciones realizadas y los gastos incurridos.

• Control de acceso: El administrador de fincas se encarga de controlar el acceso a la comunidad, permitiendo solo a los propietarios y residentes autorizados el acceso a la misma.

En resumen, el administrador de fincas y comunidades de propietarios es responsable de llevar a cabo una variedad de tareas administrativas y de gestión para ayudar a los propietarios y residentes a mantener su propiedad en óptimas condiciones.